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传统淡季南充楼市砥砺前行
2015-08-01 11:02:54   来源:南充晚报   浏览:   评论:0

中国新兴城市排名出炉:南充跻身第一梯队
  随着三伏天的到来,南充进入了盛夏酷暑时节,楼市亦进入传统淡季,但开发商推盘依然火爆。据统计,上周末,美宇·白马湖水街项目盛大亮相,其中华联国际城、王府井国际广场、友豪国际·家居博览中心、春风·紫金港、蓝光·COCO香江红街等项目陆续推新。记者了解到,春风·玫瑰园、恒河·外滩1号、欧香小镇、绿地城、中航城、碧桂园、中南·世纪城、交投置地·上河湾、万科·金润华府、南充·明宇广场、南充·希望城、国鑫·凤垭山、南湖·凯旋广场、鸿升·凯旋门、金鸿城·归谷、中虹·丽晶府等多个售楼现场也相当火爆。
  
  成交数据好于一季度
  
  “上周末选房现场很火,有一位来自重庆的购房者,直接承包了一层单位,觉得南充的房价比重庆要便宜得多。”城南一家新推房源的楼盘销售经理对记者表示。
  
  日前,位于北部新城的一个楼盘开启预选房。记者在现场发现,选房的人数依然踊跃,被预选的房源占到推出房源的八成以上。
  
  记者了解到,相关统计数据显示,我市房地产交易网签量已经连续三个星期数据出现企稳。“目前成交虽然有所下降,但是事实上还是处于高位,比一季度的成交已经好了很多。”南充万和营销总经理曾进、成都策力营销总经理陈明辉等业内人士对记者表示。
  
  楼市趋于平稳健康发展
  
  作为不动产登记的衍生话题之一,何时征收房地产税引发社会关注。业内人士认为,国家关于加快财税体制改革等决定也表明,开征房地产税已提上日程。
  
  曾进认为,房地产税与房价的关系不是一个层面上的问题,一个是市场供求关系的结果,一个是未来税收体系的单税,二者之间并无实质上的联系。“房地产税无法改变供求关系,从而决定房价的变化,而房地产税开征目的不是降房价,仅仅是调节地方财税收入。”
  
  陈明辉也认为,市场对房地产税的影响已经有所消化,从未来的落地来说,现在大部分区域的房价不可能再涨多少,因此房产税本身也有加大豁免面的可能性,即使落地,对房价的影响也不会太大,楼市趋于平稳健康发展势态。
  
  预测
  
  “相比前段时间,成交已经有点复苏的迹象。”方舟迅驰地产首席分析师表示,8月份楼市推盘将更为火爆,下半年的成交数据将超上半年。

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